La banca vi vuole pignorare la casa? Ecco cosa dovete assolutamente conoscere se siete

in difficoltà a pagare il mutuo ed i prestiti personali 

Come difendere la tua famiglia dalle banche ? Dunque la prima casa dovrebbe essere protetta da ogni pericolo a cui andiamo incontro. Ma non è sempre così. La banca e le finanziarie possono  pignorarci casa. 

Il luogo in cui dovremmo scrollarci di dosso tutto lo stress accumulato, la stanchezza e le preoccupazioni, finalmente sentirci liberi e  protetti  non esiste più ! . La nostra casa (la prima casa per intenderci) può essere pignorata ! 

Molti sostengono che la prima casa sia intoccabile ma nella realtà ciò non accade per colpa delle Famiglie che non capiscono che è un loro diritto, ma tocca a loro farlo valere. Non tocca al Giudice 

Vediamo cosa dovete assolutamente conoscere. 

Pignoramento: cos’è e come evitarlo

Quando abbiamo debiti che non riusciamo a saldare e creditori che li esigono a ogni costo, possiamo quindi rischiare di vederci portare via i nostri beni, a garanzia del credito che ci è stato fatto e che non siamo più in grado di onorare [Art. 2740 Cod. proc. civ.]. 

I  creditori (sia banche che finanziarie che ci hanno prestato soldi) possono rivolgersi al Tribunale per costringerci a pagare, attingendo a tutti o ad alcuni dei nostri beni. Ecco il primo indizio per evitare che aggrediscano la casa. È così che andiamo incontro al pignoramento [Artt. 491-494 Cod. proc. civ.]: un’ espropriazione forzata di quanto in nostro possesso (case, auto, moto, conti correnti, capitali, titoli) allo scopo di saldare i conti. Ovviamente non è un processo automatico, ma è l’ultima fase, quella estrema, dopo il fallimento dei tentativi precedenti. 

CAPITO BENE ? 

IL PRIMO ERRORE DA EVITARE  E’ NON FARE NULLA ! 

SE AVETE DEBITI CHE NON STATE PAGANDO O TEMETE CHE A BREVE NON POTRETE PIU’ PAGARE 

La procedura del  pignoramento in breve

Il pignoramento è cosa seria e talmente delicata da essere regolata dalla Legge. Un nostro bene non può essere pignorato di punto in bianco, da un giorno all’altro,( non credete quindi alle minacce delle società di recupero credito !)  solo perché abbiamo un debito e qualche problema nel ripagarlo. È una procedura giudiziale, nel senso che il creditore può prima effettuare dei tentativi informali, contattando direttamente il debitore, per recuperare quanto gli è dovuto. Se tutti questi tentativi di conciliazione (contatti diretti, telefonate, solleciti, messa in mora…) cadono nel vuoto, allora può optare per la soluzione estrema: ricorrere ai giudici.

Il Tribunale emetterà quindi una serie di atti, che ci verranno notificati dall’ufficiale giudiziario:

  1. un decreto ingiuntivo, con cui ci viene intimato di assolvere i nostri debiti antro 40 giorni dalla notifica dell’atto
  2. l’atto di precetto, nel caso in cui ignoriamo il decreto ingiuntivo o ci viene rigettata l’opposizione fatta, con cui ci viene chiesto di saldare il debito entro 10 giorni dalla ricezione della notifica
  3. l’esecuzione forzata, che dà avvio al pignoramento vero e proprio: l’ufficiale giudiziario in questo caso ci intima a non sottrarre e far sparire i beni pignorati, considerati garanzia del credito effettuato.

Ci possono essere portati via beni mobili (conti corrente, titoli, auto …), crediti che sono nell’immediata disponibilità di terzi e beni immobili (case ed edifici), che saranno venduti all’asta per ripagare tutti i nostri creditori.

 Ragionate ed unitevi a Noi per difendervi 

Un soggetto che si può considerare creditore privato e che quindi può sempre avvalersi della facoltà di pignoramento nei nostri confronti è sicuramente la banca e la finanziaria che vi ha concesso il finanziamento .

La prima casa (e va da sé anche gli altri immobili) può essere sempre pignorata se contraiamo un debito nei confronti dell’Istituto di credito che ci ha concesso il mutuo o un altro prestito. Il mutuo è  un contratto che stipuliamo, dove noi siamo i debitori e la banca /finanziaria è il nostro creditore, colui che ci concede la somma necessaria ad acquistare il nostro immobile oppure la macchina etc…  in cambio della restituzione con interessi, in rate mensili, di quel prestito acceso.

NOTA BENE : Nel momento in cui una casa viene pignorata, non va subito nelle mani del creditore, perché i creditori possono essere tanti. Si procede alla sua messa in vendita all’asta. Solo successivamente si dividono le cifre in base al numero dei creditori pretendenti. La precedenza va a coloro che hanno iscritto ipoteca sul quel bene. Facile quindi riconoscere nelle mani di chi vada una casa sulla quale pendeva una ipoteca della banca che ci aveva concesso il mutuo.

Ecco quando possono attivare la procedura di  pignoramento 

  1. quando smettiamo di pagare le rate mensili per la nostra prima casa o ritardiamo il pagamento. Il ritardo deve essere dai 30 ai 180 giorni e per sette volte, anche non consecutive
  2. quando chiediamo qualsiasi altro prestito che non riusciamo a onorare
  3. per qualsiasi debito insoluto possiamo aver contratto con la banca
  4. sia che sul nostro immobile abbia iscritto ipoteca sia che non lo abbia fatto.

Ecco quando preferiscono non attivarla

  1. Quando l’associazione ha identificato un errore contrattuale 
  2. Quando si sono interrotti i pagamenti delle rate e notificato la contestazione prevista dall’art. 1460 del Cod. Civ.
  3. Quando si è richiesta la documentale come previsto dagli artt. 117 e 119 del TUB. 

CAPITO ? l’unico errore da evitare è stare fermi

in attesa del miracolo …. che non arriva mai purtroppo.

Salvare la casa è possibile !!!

Ridurre i debiti dei finanziamenti è possibile!!!

SENZA NEMMENO FARE CAUSA 


Volete maggiori informazioni? Vuoi avere altre informazioni simili a ” come difendere la tua famiglia dalle banche “?

Mail – info@avvocatoinfamiglia.com
Numero verde (09:00-12:00- 15:00-17:00) – 800 134 008
WhatsApp (orario continuato) – 3388310374


Seguiteci su tutti i Social!


Hai bisogno di aiuto? Lasciaci un messaggio e sarai ricontattato.

Contatti

Contatti

Oggetto

Oggetto

Vi ricontattiamo

Vi ricontattiamo

Dati personali

Dati personali

  • Contatti
  • Oggetto
  • Vi ricontattiamo
  • Dati personali

Inserite i vostri dati di contatto

Raccontateci la vostra storia

Scegliete la vostra preferenza

Inserite i vostri dati (facoltativo)